Oficentro Momentum Pinares Curridabat! Oficina de 411 m2

Details

En alquiler o venta – Oficina en Oficentro Momentum Pinares, Curridabat

Ubicada en el 4to piso, con un área de 411,32 m².

Distribución y características:

• Área de coworking abierto
• 2 salas de juntas
• 1 oficina gerencial
• 1 oficina secundaria
• Amplio comedor
• Cuarto de lactancia
• Cuarto de TI
• Bodega
• Losa de piso sellada y pulida
• Iluminación LED
• Tomacorrientes instalados
• Paredes divisorias livianas
• Fachadas internas en vidrio con marcos de aluminio
• Sistema de supresión y detección de incendios
• Aire acondicionado (A/C)
• 2 baños en pasillo

Beneficios del Oficentro:

• 7 niveles de oficinas y 4 sótanos
• Infraestructura clase A
• Terraza abierta en 2do nivel
• Espacios en zona franca y fuera de zona franca
• Redes de fibra óptica
• Acceso controlado y circuito cerrado de TV
• Seguridad 24/7
• Conexión directa al Centro Comercial Momentum Pinares
• Planta eléctrica con respaldo al 100% del edificio

Condiciones y precio para alquiler:

• Alquiler: $28.50 x m² + IVA
• Precio total: $11,722.62 + IVA
• Cuota de mantenimiento: ₡1,900 x m² → ₡781,508
• 10 parqueos fijos, cuota de parqueo: ₡8,679 por espacio

Condiciones y precio para venta:

• Venta: $3.100 x m²
• Precio total: $1.275.092
• 11 parqueos fijos: precio de venta $14.000 x 11: $154.000
• Cuota de mantenimiento: ₡1,900 x m² → ₡781,508
• Cuota de parqueo: ₡8,679 por espacio

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For Rent or Sale – Office Space in Oficentro Momentum Pinares, Curridabat

Located on the 4th floor, with a total area of 411.32 m².

Layout and Features:

• Open coworking area
• 2 meeting rooms
• 1 executive office
• 1 secondary office
• Spacious dining area
• Lactation room
• IT room
• Storage room
• Sealed and polished concrete floor
• LED lighting
• Electrical outlets installed
• Lightweight partition walls
• Interior glass façades with aluminum frames
• Fire suppression and detection system
• Air conditioning (A/C)
• 2 bathrooms in the hallway

Business Center Amenities:

• 7 office levels and 4 underground parking levels
• Class A infrastructure
• Open terrace on the 2nd floor
• Free trade zone and non-free trade zone spaces
• Fiber optic networks
• Controlled access and CCTV system
• 24/7 security
• Direct connection to Momentum Pinares Shopping Center
• Backup power with 100% building coverage

Conditions and Pricing for rental:

• Rent: $28.50 per m² + IVA
• Total monthly rent: $11,722.62 + IVA
• Maintenance fee: ₡1,900 per m² → ₡781,508
• 10 fixed parking spaces. Parking maintenance fee: ₡8,679 per space

Conditions and Pricing for Sale:

• Sale: $3,100 per m²
• Total price for sale: $1,275,092
• 11 fixed parking spaces: Sale price $14,000 x 11: $154,000
• Maintenance fee: ₡1,900 per m² → ₡781,508
• Parking maintenance fee: ₡8,679 per space

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