Propiedad Comercial de Alto Tránsito con Parqueo para 45 Vehículos / San José

Details

Propiedad Comercial de Alto Tránsito con Parqueo para 45 Vehículos / San José

Para alquiler propiedad comercial estratégica ubicada en vía alterna de alto flujo vehicular en Barrio México, San José, ideal para operaciones que requieren visibilidad, acceso ágil y alta capacidad de parqueo.

Características Generales: 

• Área total de lote: 750 m²
• Área Libre de Parqueo: 515 m²
• Parqueo: 45 vehículos
• Área de Construcción: 465 m² (2 niveles de 232 m² cada uno)
• Amplia zona de maniobra, ingreso y salida
• Uso de suelo: 100% comercial
• Cerca eléctrica perimetral

Planta Baja:

• Parqueo operativo para 45 vehículos
• Oficina de ventas con fachada de vidrio temperado, pisos de porcelanato.
• Oficina de gerencia con baño privado.
• Área para equipo de ventas
• Sala de espera para clientes.
• Aire acondicionado en área de ventas y gerencia
• Área de lavado de vehículos
• Área para mecánica rápida (piso industrial y conexiones 220V)
• Bodega
• Comedor para colaboradores (microondas, lavaplatos, refrigerador)
• Baño accesible (normativa Ley 7600 Costa Rica)
• Oficina adicional en exterior.

Planta Alta:

• Sala de reuniones con aire acondicionado
• Oficina privada con aire acondicionado
• Área de trabajo compartido
• Espacio multifuncional (oficina adicional o archivo)

Usos Ideales:

• Venta de vehículos
• Centro de distribución
• Operación logística
• Oficinas corporativas con alto flujo
• Bodegas modulares o estilo contenedor

Precio de alquiler: $9,000 mensuales

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High-Traffic Commercial Property with Parking for 45 Vehicles / San Jose

For rent: a strategically located commercial property on a high-traffic alternate route in Barrio Mexico, San Jose, ideal for operations requiring high visibility, easy access, and ample parking.

General Features:

• Total Lot Area: 750 m²
• Open Parking Area: 515 m²
• Parking: 45 vehicles
• Construction Area: 465 m² (2 levels of 232 m² each)
• Spacious maneuvering area, entrance, and exit
• Land Use: 100% Commercial
• Perimeter electric fence

Ground Floor:

• Operational parking for 45 vehicles
• Sales office with tempered glass facade and porcelain tile floors.
• Management office with private bathroom.
• Sales team area
• Customer waiting area
• Air conditioning in sales and management area
• Vehicle wash area
• Quick service area (industrial flooring and 220V outlets)
• Storage room
• Employee break room (microwave, dishwasher, refrigerator)
• Accessible restroom (compliant with Costa Rican Law 7600)
• Additional exterior office

Upper Floor:

• Meeting room with air conditioning
• Private office with air conditioning
• Shared workspace
• Multifunctional space (additional office or archive)

Ideal Uses:

• Vehicle sales
• Distribution center
• Logistics operations
• High-traffic corporate offices
• Modular or container-style warehouses

Rental Price: $9,000 per month

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