Terreno Comercial y Residencial de 2.174 m² a 300 metros de Multiplaza Escazú / Ideal para Desarrollo e Inversión

Details

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de Costa Rica. Este terreno completamente plano de 2.174 m², con uso de suelo mixto (Comercial–Residencial), se ubica a tan solo 300 metros de Multiplaza Escazú, ofreciendo una ubicación estratégica para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Gracias a su amplio frente sobre calle pública y su excelente normativa urbanística, esta propiedad representa una opción ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan maximizar su inversión en una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Terreno plano de 2.174 m²
• Frente a calle pública de 43.84 metros
• Uso de suelo Mixto (Comercial – Residencial)
• Zonificación ZCL (Zona de Comercio Lineal)
• Cobertura máxima: 80%
• Densidad permitida: 50/120 viviendas por hectárea
• Altura máxima de construcción: 38 metros
• Excelente exposición y fácil acceso

Opción adicional: Se puede adquirir el terreno esquinero contiguo de 1.837,53 m², con 40.79 metros de frente, ideal para ampliar el desarrollo.

Precio de venta: US$1.304.262

UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS

Ubicado en una de las zonas comerciales y residenciales más exclusivas de Escazú, cerca de:

• Multiplaza Escazú
• Avenida Escazú
• Hospital CIMA
• Distrito 4
• Oficentros corporativos
• Restaurantes y hoteles
• Bancos y supermercados
• Escuelas internacionales
• Fácil acceso a la Ruta 27

Solicita más información o agenda una visita.

Descubre más propiedades exclusivas en: www.AlquilerVentaCR.com

Prime investment opportunity in one of Costa Rica’s most desirable locations. This 2,174 m² flat lot features mixed commercial and residential zoning and is located only 300 meters from Multiplaza Escazu, making it ideal for residential, commercial, or mixed-use development.

The property offers excellent visibility, easy access, and outstanding development potential thanks to its generous frontage and favorable zoning regulations.

PROPERTY FEATURES

• 2,174 m² flat lot
• 43.84 meters of public road frontage
• Mixed Commercial & Residential zoning
• ZCL (Linear Commercial Zone)
• Maximum building coverage: 80%
• Density: 50–120 units per hectare
• Maximum building height: 38 meters

Additional Opportunity: The adjoining corner lot of 1,837.53 m² with 40.79 meters of frontage is also available for purchase.

US$1,304,262

LOCATION

Just minutes from:

• Multiplaza Escazu
• Avenida Escazu
• CIMA Hospital
• Distrito 4
• Corporate offices
• Restaurants and shopping
• International schools
• Route 27

Schedule a private tour or request additional information today.

www.AlquilerVentaCR.com